编者按：自诞生之日起，拥有巨大的市场规模和增长潜力的粤港澳大湾区，俨然成为房企的必争之地。众多外来房企纷纷通过招拍挂、联合拿地、收并购、城市更新等模式积极布局，将大湾区作为其全国化布局的战略要地，抢占未来发展机遇。
下面，好地研究院将为大家整理今年以来，究竟有哪些房企新脸孔进入大湾区。
文/好地研究院 黄卓贤
据不完全统计（下同），今年以来大湾区宅地市场新添6家房企（注：统计口径为招拍挂市场，以及部分合作入股、收并购情况），值得一提的是，当中4家选择广州作为进军大湾区第一站。
6家新进房企中，中建五局、华宇、祥源、爱情置业（长城实业）、中建二局通过公开市场首入。
上海劲和通过项目合作入股首入。
附今年以来大湾区房企首入具体情况：
1.重庆华宇
4月20日，华宇+凤凰卫视联合体以底价18.05亿元竞得南沙区黄阁镇地块，成交楼面价6432元/㎡。
相关阅读：【4.20广州好地战报】雅居乐、金地补仓广州，重庆华宇首入大湾区
地块位置图（来源：好地大数据）
2.中建五局
6月15日，中建五局以14.4亿元竞得花都区镜湖大道地块，溢价率0.7%，成交楼面价12034元/㎡。
相关阅读：【6.15广州好地战报】中建五局首进大湾区竞得花都82亩宅地，有何看点？
地块位置图（来源：好地大数据）
3.祥源
6月19日，祥源以底价2.9亿元竞得樟木头镇柏地社区禾笔山地块，成交楼面价8028元/㎡。
相关阅读：【6.19东莞好地战报】祥源首入大湾区底价竞得樟木头低密商住地，有何看点？
地块位置图（来源：好地大数据）
4.中建二局
7月20日，中建二局以底价11亿元竞得南沙珠江街地块，成交楼面价10070元/㎡。
相关阅读：【7.20成交】中建二局首入大湾区，以底价11亿元取得广州南沙珠江街49亩宅地
地块位置图（来源：好地大数据）
5.爱情置业（长城实业）
8月12日，长城实业旗下的爱情置业以1.8亿元竞得高明荷城街道地块，溢价率50%，成交楼面价3394元/㎡。
相关阅读：【8.12成交】爱情置业首进佛山以1.8亿元竞得高明荷城街道32亩商住地，溢价率50%
地块位置图（来源：好地大数据）
6.上海劲和
上海劲和通过合作入股广州增城“御溪世家”项目首入大湾区。该项目开发商为广州孚创房地产开发有限公司，从其持股情况来看，中建东孚占34%，上海劲和地产和侨建集团各占25%，融创中国占16%。
该项目地块于去年12月27日，融创、侨建和中建东孚联合体以总底价78.8亿元竞得，总建面72.38万方，成交楼面均价10896元/㎡。项目于8月29日首次开盘，带装修售价1.9-2.3万/㎡。
相关阅读：【12.27成交】增城4宗宅地吸金111亿，两家中建系房企首进广州
