【4.10挂牌】东莞中堂推出34亩商住地，起价4.58亿元

好地网4月10日消息（研究员钟绮雯）今日东莞中堂推出1宗商住地，位于中堂镇豆豉洲。

地块出让面积22450.73㎡，最大容积率为3.0，最大计容建筑面积67352.19㎡（其中住宅建面≤计容建面70%，商业建面≤计容建面30%）。

地块起价45800万元，楼面起价6800元/㎡，上限价73347万元，上限楼面价10890元/㎡。本地块采用“最高限价+竞自持商业部分年限”确定竞得人，竞买保证金为人民币20000万元，网上挂牌截止时间为5月17日10时。

地块信息指标表（数据来源：东莞市公共资源交易网）

区位图

四至图

红线图

其他注意事项：

1、地块周围基础设施达到三通，按现状出让，成交后30日内交付。

2、竞买申请人商品住房用地竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金。

3、竞买方式转为竞自持商业部分年限，竞报阶梯为2年。自持商业用房须集中配置，自持经营（需用作租赁用途），在自持年限期间，需整体登记、整体抵押，不可分割登记、分割抵押，不得办理销售许可。

4、竞得方须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后 3个工作日内签订《出让合同》。

5、本宗地的成交价款付款期为 30日，分1期支付，即签订《出让合同》后 30 日内支付所有成交地价款。此外竞得方还须同时另行交付下列税费：契税（按成交价的 3%计征）、印花税（按成交价的 0.5%计征）等相关税费。

6、宗地开发建设期为3年，建设项目在2020年6月21日前开工，在2023年6月21日前竣工。

附公告链接：