好地网9月16日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，东莞市出让4宗商住地，其中1宗位于城区片区石碣镇，其余三宗为相邻地块位于松山湖片区大岭山镇，定向出让用于配建人才房，4宗地总出让面积25.3万㎡，总建面54.15万㎡，成交总价234511万元。

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1.石碣镇北潢路以西、裕田路以南2020WR035号地块经过66轮竞拍进入终次报价，最终地块由深圳市中海启宏房地产开发有限公司（中海）以83165.75万元+配建20%竞得，溢价率49.9%，成交楼面价13134元/㎡，实际楼面价18807元/㎡。

2.大岭山镇大塘村金多港3宗相邻定向销售商住地，根据要求，该项目为松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目，销售对象由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会统筹安排，最高售价不超过11500元/㎡（含装修）。最终由东莞绿苑实业投资有限公司（华为）以底价竞得，3宗地总出让面积22.77万方，总建筑面积47.82万方，成交总价151345万元，成交楼面均价3165元/㎡。

值得一提的是，华为于上周三（9月9日）已竞得一宗定向销售商住地（报道回顾）。截止目前，华为已在松山湖片区竞得15宗定向销售涉宅地，总出让面积88.9万方，总建筑面积208.21万方，成交总价622760万元。

宗地信息：

石碣镇地块

2020WR035号地块

宗地位置：石碣镇北潢路以西、裕田路以南

宗地编号：2020WR035

宗地面积：25327.73㎡

容积率：≤2.5

建筑面积 ：≤63319.32㎡【须无偿配建宗地计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积6015㎡）作为安居房；商业建面≤总计容建面5%】

挂牌起始价：55500万元，楼面起价：8765.1元/㎡

成交价：83165.75万元，成交楼面价：13134元/㎡，实际楼面价：18807元/㎡

配建情况：20%

溢价率：49.9%

竞拍轮数：66轮+终次报价

竞得人：深圳市中海启宏房地产开发有限公司（中海）

地块位置图（来源：好地大数据）

大岭山镇3宗相邻地块

2020WR034号地块

宗地面积：59629.23㎡

容积率：≤2.1

建筑面积 ：≤125221.383㎡【商业建面≤总计容建面5%】

挂牌起始价：39633万元，楼面起价：3165元/㎡

成交价：39633万元，成交楼面价：3165元/㎡

竞得人：东莞绿苑实业投资有限公司（华为）

2020WR036号地块

宗地面积：91967.86㎡

容积率：≤2.1

建筑面积 ：≤193132.506㎡【商业建面≤总计容建面5%】

挂牌起始价：61127万元，楼面起价：3165元/㎡

成交价：61127万元，成交楼面价：3165元/㎡

竞得人：东莞绿苑实业投资有限公司（华为）

2020WR037号地块

宗地面积：76107.03㎡

容积率：≤2.1

建筑面积 ：≤159824.763㎡【商业建面≤总计容建面5%】

挂牌起始价：50585万元，楼面起价：3165元/㎡

成交价：50585万元，成交楼面价：3165元/㎡

竞得人：东莞绿苑实业投资有限公司（华为）

3宗地块分布（来源：好地大数据）