好地网1月8日消息（研究员 黄卓贤）继昨天大亚湾推出2宗商住地后（地块详情），今天，惠州市博罗县再挂牌2宗商住地，分别位于石湾镇与罗阳街道，2宗地总出让面积1.81万方，总建筑面积4.87万方，总起价11495万元，预计2月10日出让。

两宗地位置图（来源：好地大数据）

地块基本信息：

2020（储备）50号地块

宗地位置：博罗县石湾镇兴业大道西侧地段

宗地面积：5693㎡

容积率：≤2

建筑面积：≤11386㎡(商业服务业设施建筑面积占比≤2%，社区公共服务用房建筑面积≥60㎡，物业服务用房建筑面积≥50㎡）

挂牌起始价：4780万元，楼面起价：4198元/㎡ 

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：80万元

保证金：1000万元

保证金缴纳截止时间：2月10日09时

限时竞价开始时间：2月10日10时

位置图（来源：好地大数据）

地块要求：宗地竞得人开发投资总额不少于8200万元（不含地价溢价部分）。该地块须与周边地块统一开发建设。

附公告连接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=2498

2020（储备）57号地块

宗地位置：博罗县罗阳街道新角村下围村民小组地段

宗地面积：12427㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤37281㎡(商业建筑面积≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥220㎡）

挂牌起始价：6715万元，楼面起价：1801元/㎡ 

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：110万元

保证金：1500万元

保证金缴纳截止时间：2月10日09时

限时竞价开始时间：2月10日10时

备注：本地块曾于去年10月挂牌，后因无人竞价流拍，此次重新挂牌，占地面积、计容建面等规划指标保持不变，起拍价从8950万元下调了2235万元至6715万元，楼面起价下调了600元/㎡，降幅约25%。

位置图（来源：好地大数据）

参考地价：2020年4月29日，隆生以底价3.4亿元竞得距离本案约4公里的罗阳街道水西村委会望牛墩（土名）地段2019（储备）24号地块，建面13万㎡，成交楼面价2615元/㎡。

地块要求：宗地竞得人开发投资总额不少于17000万元（不含地价溢价部分）。

附公告连接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=2499