6.24-6.30大湾区土地出让预告:9宗地,总起价174.3亿元

编者按:

好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息,帮助开发商动态汇总即将出让的地块。

本期时间:6月24日-6月30日

监测范围:大湾区9个城市

据好地研究院统计,下周(6.24-6.30),大湾区预计出让地块9宗地块,总出让面积30.9万,总建筑面积112.2,总起价174.3亿元。

其中,出让宅地(含商住,下同)8宗,总出让面积26.3万,总建筑面积98.4,总起价171.5亿元。

出让地块指标表(数据来源:好地大数据)

分布图

附值得关注地块:

广州市

下周广州出让1宗商住地,位于从化区江埔街九里步果场。【点击浏览详情】

出让面积8万㎡,可建设用地面积5.7万㎡,最大计容建面15.4万㎡。其中地块一为居住用地,可建设用地面积为49198.83㎡,容积率为 2.8,建筑面积137756.72㎡;地块二为商业用地,可建设用地面积为8171.53㎡,容积率为2.0,建筑面积16343.06㎡。竞得人须在地块内提供单套90㎡安置住房共30套,回购价3500元/㎡。

地块起价110960万元,楼面起价7201元/,上限价129302万元,上限楼面价8391元/㎡,采用“最高限价+竞企业自持商业面积比例+竞企业自持商品住房面积比例+摇号” 的方式确定竞得人,网上限时竞价时间为6月24日10时。

四至图

佛山市

下周佛山出让1宗商住地,位于禅城区兆祥路南侧、朝安路东侧。【点击浏览详情】

地块出让面积12571.68,其中地块一为商业用地兼容住宅,用地面积9549.48,最大容积率为6.0,最大计容建面57296.88;地块二用地面积3022.2,规划成停车库及相关附属设施。

地块起价40000万元,楼面起价6981元/上限价87662万元,上限楼面价15300元/,采用“最高限价+竞自持租赁住房比例”的方式确定竞得人,现场竞价开始时间为6月26日15时。

四至图

深圳市

深圳市下周出让5宗宅地,分别位于宝安区(1宗)、龙华区(1宗)、光明区(2宗)和坪山区(1宗),总建面69万㎡,总起价154.4亿元,均采用“最高限价+竞只租不售的人才住房面积” 的方式确定竞得人,现场竞价时间均为6月24日15时。【点击浏览详情】

地块分布图

宝安地块位于西乡铁岗地区,出让面积38880.19,计容建面121310其中人才住房初始配建面积为10810)。地块起价407400万元,楼面起价33583元/㎡,上限价590800万元,上限楼面价48701元/

四至图

龙华地块位于龙华区民治街道,出让面积32666.72,计容建面148300其中人才住房初始配建面积为14100)。地块起价454100万元,楼面起价30620元/,上限价658500万元,上限楼面价44403元/㎡。

四至图

光明区地块一位于光明区观光路北侧、明政路南侧,出让面积46019.51,计容建面184070其中人才住房初始配建面积为25630)。地块起价372900万元,楼面起价20259元/,上限价540800万元,上限楼面价29380元/㎡。

四至图

光明区地块二位于光明大道东侧、华裕路北侧,出让面积18428.72,计容建面73710其中人才住房初始配建面积为6630)。地块起价138700万元,楼面起价18817元/,上限价201200万元,上限楼面价27296元/㎡。

四至图

坪山地块位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角,出让面积34277.96㎡(其中建设用地面积32459.5㎡,道路用地面积1818.46㎡),计容建面162290㎡(其中人才住房初始配建面积为36300㎡)。地块起价170400万元,楼面起价10500元/㎡,上限价247100万元,上限楼面价15226元/㎡。

四至图

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