好地网5月23日消息（实习生 黄瑶涵）今日，广州从化推出2宗商住地，分别位于江埔街九里步果场和太平镇S118与G105路口西北侧，均采用“最高限价+竞企业自持商业面积比例+竞企业自持商品住房面积比例+摇号” 的方式确定竞得人。网上限时竞价开始时间均为6月24日10时。

地块指标信息表（数据来源：广州市公共资源交易中心）

地块分布图 

江埔街九里步果场的地块

地块出让面积80012.79㎡，可建设用地面积57370.36㎡，最大计容建面154099.78㎡，综合容积率为2.68。其中地块一为居住用地，可建设用地面积为49198.83㎡，容积率为 2.8，建筑面积137756.72㎡。地块二为商业用地，可建设用地面积为8171.53㎡，容积率为2.0，建筑面积16343.06㎡。

地块起价110960万元，楼面起价7200.53元/㎡，最高限价为129302万元，上限楼面价为8390.8元/㎡，在这基础上采用“竞企业自持商业面积比例+竞企业自持商品住房面积比例+摇号” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币22192万元。

竞得人须在用地范围内提供单套建筑面积90平方米的安置住房（以不动产登记的建筑面积为准）30套共2700平方米，由广州市从化区政府指定部门按3500元/平方米的价格回购。

用地范围内现有一棵天然大树（细叶榕），竞得人须予以保留，并结合小区绿化用地布局及景观设计方案做好相应保护工作。

区位图

红线图

附公告链接：

http://www.gzzb.gd.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?siteId=1&infoId=2017856&channelId=404

 太平镇S118与G105路口西北侧的地块

地块出让面积43833㎡，可建设用地面积38499㎡，综合容积率为3.5，最大计容建面134747㎡（居住计算容积率建筑面积不超过地块计算容积率建筑面积的60%）。

地块起价105103万元，楼面起价7800.03元/㎡，最高限价为113511万元，上限楼面价为8424.01元/㎡，在这基础上采用“竞企业自持商业面积比例+竞企业自持商品住房面积比例+摇号” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币21100万元。

区位图

红线图

附公告链接：

http://www.gzzb.gd.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?siteId=1&infoId=2017857&channelId=404