好地网6月20日消息(研究员 钟绮雯)今日,番禺区东环街易兴DHJ15-01地块(新光快速路北侧)挂牌截止进入限时竞价,但自始至终,地块均没有买家报价,从而流拍。
附地块介绍:
地块出让面积46446㎡,可建设用地面积31626㎡,综合容积率为1.17,最大计容建面36934.57㎡,其中须在地块一提供6000㎡住房,并提供相应数量的停车位租赁使用,政府按3500元/㎡回购。地块固定总价104673万元,楼面价28340元/㎡,在这基础上采用“竞企业自持商品住房面积比例+摇号” 的方式确定竞得人,竞买保证金为人民币21000万元,网上限时竞价开始时间为6月20日15时。
地块指标信息表(数据来源:广州市公共资源交易中心)
区位图
红线图
其他注意事项:
1、本项目是限地价竞自持,当有两个或两个以上竞买人参与竞价时,竞买方式为竞企业自持商品住房面积(以不动产登记的建筑面积为准)的方式确定竞得人,竞价阶梯为该宗地内扣除政府回购住房后的商品住房建筑面积的5%。
2、地块范围内东北侧现有高压线路穿过,竞得人须按照相关政策法规要求,对高压线进行合理保护和利用,地块开发建设时需按供电部门意见处理,竞得人不得将供电线路的处理作为项目申请延期开发(包括开工、竣工等)的依据。
3、宗地红线范围内绿地由竞得人负责出资建设,并与项目主体同步建设、同步验收,建成后须无偿移交给广州市番禺区政府相关部门。
4、宗地红线范围内西侧的新光快速路无需竞得人出资建设。
5、竞得人须采用装配式建筑的建造方式。
附公告链接:
http://www.gzzb.gd.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?siteId=1&infoId=2017419&channelId=404