编者按:
好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息,帮助开发商动态汇总即将出让的地块。
本期时间:6月17日-6月23日
监测范围:广东全省
据好地研究院统计,下周(6.17-6.23),广东省预计出让地块25宗地块,总出让面积117.2万㎡,总建筑面积356.1万㎡,总起价98.8亿元。
其中,出让宅地(含商住,下同)22宗,总出让面积114.5万㎡,总建筑面积344.3万㎡,总起价82.6亿元。
出让地块指标表(数据来源:好地大数据)
分布图
附值得关注地块:
广州市
下周广州出让4宗地,其中有2宗涉宅用地,分别位于番禺区和增城区。
番禺地块位于新光快速路北侧,出让面积46446㎡,可建设用地面积31626㎡,综合容积率为1.17,最大计容建面36934.57㎡,其中须在地块一提供6000㎡住房,并提供相应数量的停车位租赁使用,政府按3500元/㎡回购。
地块起价104673万元,楼面起价28340元/㎡,在这基础上采用“竞企业自持商品住房面积比例+摇号” 的方式确定竞得人,网上限时竞价开始时间为6月20日15时。【点击浏览详情】
区位图
增城地块位于增城区中新镇三迳村,宗地面积31108.87㎡,可建设用地面积26020.92㎡,最大容积率为2.5,最大计容建面65052.3㎡(其中商业建面≤计容建面3.3%,即2147㎡)。
地块起价65060万元,楼面起价10001元/㎡,上限价94337万元,上限楼面价14502元/㎡,采用“最高限价+竞企业自持商品住房建面比例+摇号”的方式确认竞得人,网上限时竞价开始时间为6月21日10时。【点击浏览详情】
区位图
江门市
下周江门出让2宗地,其中重点关注地块位于蓬江区白石东升岐祥里52号地段。【点击浏览详情】
地块建设用地面积26666.64㎡,最大容积率为2.5,最大计容建面66675㎡,其中商业商务建筑面积≤13335㎡(即商业商务建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于20%),需配建幼儿园,用地面积2438㎡,建筑面积不少于1814㎡。
地块起价36072万元,楼面起价5410元/㎡,上限价45965.745万元,上限楼面价6894元/㎡,采用“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”的方式确定竞得人,网上限时竞价开始时间为6月21日10时。
区位图