好地网3月26日消息（见习研究员 钟绮雯）今日，佛山顺德杏坛镇再次挂牌2019年第2宗商住地，位于顺德区杏坛镇顺德西部生态产业区启动区商务配套区。

地块出让面积72709.83㎡，最大容积率为2.0，最大计容建筑面积145419.66㎡（其中商业≤58168㎡）。

地块起价72712万元，楼面起价5000元/㎡，上限价145710万元，上限楼面价10020元/㎡。本地块采用“最高限价+竞自持70年租赁住房面积” 数量最高者为竞得人。竞买保证金为人民币46481万元，网上挂牌截止时间为04月22日10时。

这是该地块第二次挂牌，上一次原计划于2018年8月出让，但因市场下行而撤销。【点击查看详情】

而杏坛今年第一宗商住地于上周成交，距离本地块2.3公里，由金地以成交楼面价5138元/㎡竞得。【点击查看详情】

具体指标情况如下：

地块信息指标表（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

区位图（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

其他注意事项：

1、当土地竞买价格达到145710万元时，竞买方式转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积（以下简称“自持面积”）竞价阶梯为1000㎡，上限140811㎡

2、基本配套的要求：

（1）配电房（面积及位置与供电部门协商确定）；燃气设施（按燃气部门要求）；垃圾收集点；通信设备（设备间≥8㎡）。

（2）公厕（≥60㎡）；物业管理用房≥50㎡，建面≥规划总建面0.2%，其中包括10-60㎡业主委员会办公用房。

（3）社区用房建面≥住宅计容建面1%，600-2500㎡之间。

（4）配置户外健身场地及建设设施。

（6）社会公共停车场：50个车位，用地面积为1500-1750㎡

3、参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

4、竞得人须自成交之日起 7 个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还。同时，将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

附公告链接：

http://www.fsggzy.cn/jyxx/sdq/tdkc_1108554/jygg_1108583/201903/t20190326_7448686.html