【3.22成交】楼面价5138元/㎡，金地以11.1亿夺得顺德西部生态产业区商住地

好地网3月22日讯（见习研究员钟绮雯）今日，佛山顺德区杏坛镇成交1宗商住地，地块位于顺德西部生态产业区启动区。

地块用地性质为城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，出让面积86572㎡，最大容积率2.5，最大计容建面216431㎡。地块起价9.12亿元，楼面起价4214元/㎡。

最终，经过20轮竞价，金地以111204万元竞得该地块，楼面价5138元/㎡，溢价率21.9%。据悉，金地上一次在佛山拿地是上年12月，地块位于禅城南庄溶洲广河厂。【点击查看详情】

具体指标情况如下：

报价情况表（数据来源：佛山市公共资源交易网）

地块指标统计表（数据来源：佛山市公共资源交易网）

区位图（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

其他注意事项：

1、本次挂牌地块的土地性质为国有，土地使用权类型为划拨，但按出让土地挂牌，成交后在办理过户手续前高赞股份社（原土地使用权属人）须向佛山市顺德区国土城建和水利局申请补办土地使用权出让手续，如涉及税费由原土地使用权属人负责承担。土地转让涉及的相关税费由交易双方按规定各自承担。

2、原土地使用权属人补办本次转让地块的土地使用权出让手续时，计收出让金的地下停车库建筑面积不高于63831㎡。

3、自签订《国有建设用地使用权转让协议》之日起30内一次性付清地价款。

4、自成交之日起10日内交地，1年内开工，4年内竣工。

5、高赞股份合作社按如下标准交付土地，具体如下：

（1）土地平整：按照土地平整后的现状交付。

（2）供水：在地块用地界线以外400米范围内有供水管主管，临时用水和永久用水由竞得人依据供水部门的相关要求自行出资接驳并履行相关的设施保管义务。

（3）供电：地块内需建设10KV中心开关站作为市政公共设施，并免费提供给供电部门使用。在地块用地界线以外400米范围内有10kV架空线，所有高低压配电由竞得人根据供电部门的相关要求自行出资接驳并履行相关的设施保管义务。

（4）竞得人必须自行出资将该地块内的雨水排放和污水排放分别接入二环路对应管道系统的接户井，其中污水管道的接驳须先报镇街主管部门审批同意后方能进行，同时须依法依规办理排水许可证。

6、出资建设以下设施：

（1）10KV节点开关站作为市政公共设施；

（2）本宗地块内北侧宽25米的指导性道路（道路与东侧二环路交汇处西北侧转弯半径为30米，西南侧转弯半径为40米）作为市政公共道路；

（3）本宗地块内西侧宽20米的指导性道路（道路与北侧指导性道路交汇处东南北侧转弯半径为20米）作为市政公共道路；

（4）配建的公共道路必须为符合城市道路工程技术规范的沥青路。

7、竞得人须自签订本宗地《国有建设用地使用权转让协议》之日起12个月内，完成上述要求配建的市政公共道路的建设（即可实施通行），并须自交地之日起48个月内，将配建的市政公共道路管理权和10KV节点开关站产权无偿移交。

附公告链接：