好地网6月18日讯（研究员 娄卓颖）近日杭州正式进入梅雨季节，但是淅沥的雨水依旧不能阻挡开发商投资瓶窑的热情。

今天，由余杭交通集团主办，好地网、好地研究院承办的“2019年二季度好地考察团”剑指瓶窑，吸引了华润、旭辉、宋都、中粮等近20家品牌房企的投资人积极参与，本次活动以实地踏勘与座谈交流相结合的方式展开，考察了瓶窑的4宗优质地块，共计300.95亩。

考察地块指标清单

地块总图

在实地踏勘过程中，在余杭交通集团苕溪公司招商部经理刘鑫鸿全程陪同，全面细致地介绍了每宗地块的规划指标、周边配套、做地进度等情况，考察团成员就地块相关问题进行了提问交流，现场气氛颇为热烈。

余杭交通集团苕溪公司招商部经理 刘鑫鸿进行地块讲解

实地踏勘活动是对地块的直观认知，那么之后的沟通交流会，则给了与会开发商代表更全面地了解瓶窑未来发展规划的机会。

沟通会上，余杭交通集团工程部经理潘世雷向大家介绍了余杭交通集团和瓶窑的概况，并与各位开发商投资负责人共同探讨了瓶窑板块的未来发展。

余杭交通集团工程部副经理 潘世雷进行瓶窑推介

潘经理指出，瓶窑拥有着诸多的发展利好，选择瓶窑具有颇高的投资性价比。

伴随着良渚申遗，瓶窑城市建设将利用其独特的文化以及自然底蕴，完善周边配套，打造优越的宜居环境；轨道交通方面，地铁2号线未来计划延伸至精工路以北瓶窑老城区，未来可通过瓶窑线和地铁2号线通达全城；城市交通方面，瓶窑有着104国道衔接莫干山快速路，东西大道对接临平新城、未来科技城等便捷交通。

会议最后，与会各方还针对区域政策、产业等各方面的问题展开了互动交流，众多开发商都对进驻瓶窑表达了浓厚的兴趣。

附：考察地块回顾

考察地块指标清单

羊山商住地块，是余杭交通集团培育瓶窑小城市开发的第二宗宅地，地块已与5月26号挂牌。该宗地块用地面积124亩，容积率1.5，建筑限高18米，根据公告要求，需配建不少于地上住宅总建筑面积5%的公租房。

地块区位和航拍图

地块现状图

集镇A7、A6地块，地块东侧为东苕溪，西接下洋湿地，靠近城市绿肺南山，外加周边布有文旅街区，非遗博物馆，新建瓶窑中学等优质配套，居住环境上佳，两宗地块容积率皆为1.5，建筑限高18米，未来将同时挂牌出让。

地块位置和航拍图

地块现状图

新城北B28地块（镇政府西侧地块），该宗地块规划住宅地块，容积率2.2，用地面积52.95亩。地块内部有部分建筑还待拆迁，规划西南角配建幼儿园。地块属于瓶窑新城区，具备现代化区域面貌，未来发展潜力巨大。

地块位置和航拍图

地块现状图