好地网10月20日消息（研究员 黄卓贤）今天，东莞挂牌1宗宅地，位于东南临深片区凤岗镇，预计11月19日10时进行限时竞价。

地块出让面积44000.58㎡，容积率1.1，建筑面积48400.64㎡，建筑限高18m，可利用天然地势落差，按现状进行开发。

地块起价39700万元，楼面起价8202元/㎡，保证金8000万元，到账截止时间11月17日17时。

本地块曾于去年11月挂牌，后终止出让。此次重新挂牌，起价与规划条件不变。

地块指标

地块临近凤清路主干道，紧邻天堂围水库，背山面水，享有一线湖景，周边规划有幼儿园、中小学用地，2公里范围内现有凤岗中心小学、凤岗人民医院、凤岗体育馆等配套，距离深圳地铁4号线北延段牛湖站约2公里，距离深圳地铁10号线平湖站约4公里。

近三年，地块所在的凤岗镇无涉宅地成交。

目前，凤岗镇在售项目以高层洋房为主，普遍售价约1.9-2.2万/㎡，仅世城悦湖花园一盘有别墅产品在售，单价3字头。

位置图（来源：好地大数据）

附公告链接：

https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/GTPublishInfo/gtInfo?lanInfoId=8a1289ce99ecf8a10199efdc678319ea