好地网8月21日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山出让1宗商住地，位于禅城区绿岛湖，最终由佛山市佛铁投资发展有限公司以底价61701万元竞得，成交楼面价6550元/㎡，实际楼面价6865元/㎡。

根据地块规划条件，住宅阳台面积依据《佛山市城市规划管理技术规定》相关要求计算。如有市级(含市级)以上支持文件，套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建筑面积的30%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积；套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积的30%时，则30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。

地块指标

此次拿地，是佛铁今年在佛山竞得的第三宗涉宅地，前两宗分别位于顺德区北滘镇、禅城区南庄镇，3宗地总拿地额15.8亿元，总建面41.9万㎡。

地块分布图（来源：好地大数据）

地块位于规划中的绿岛湖体育中心北侧，西邻绿岛湖，紧靠滨江湿地公园，东望潭州水道，距佛山市第一中学附属绿岛湖学校（九年一贯制公办学校）、佛山市第二人民医院（三甲）、地铁4号线绿岛湖中站（在建）约800米。

绿岛湖上一次涉宅地成交为2021年6月的万科金域半岛项目地块，成交楼面价11013元/㎡，目前在售精装售价约9000元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）