好地网4月30日讯（研究员 黄卓贤）今天，广州市出让3宗涉宅地（原定4宗地，其中天河区金融城起步区地块终止出让），位于白云区，最终均溢价成交，由越秀共以254504万元包揽。

1.白云区沙太路以西AB3101018地块（衡器厂地块），吸引越秀，建发，国贸，金茂、龙湖、保利置业、绿城、中海、中铁置业共9家企业参拍。

经过26轮报价，最终地块由广州颐秀房地产开发有限公司（越秀）以141515万元竞得，溢价21.5%创今年广州土拍新高，成交楼面价33624元/㎡，实际楼面价37773元/㎡，较去年9月出让越秀云悦地块实际楼面价34267元/㎡，涨了3506元/㎡，涨幅10.2%。

地块与天河区接壤，位于广花城际（在建）、26号线（规划）京溪路站上盖，《规划条件》中明确鼓励建地下通道连接地铁。

2.白云区嘉禾望岗AB2112039地块、AB2112050地块，两宗地吸引国贸、保利发展、越秀、龙湖共4家企业参拍。其中：

白云区嘉禾望岗AB2112039地块，经过13轮报价，地块由广州恒秀房地产开发有限公司（越秀）以48132万元竞得，溢价15.6%，成交楼面价13380元/㎡，实际楼面价22457元/㎡。

白云区嘉禾望岗AB2112050地块，经过21轮报价，地块由广州恒秀房地产开发有限公司（越秀）以64857万元竞得，溢价18.2%，成交楼面价18745元/㎡，实际楼面价23011元/㎡。

两宗地分别位于嘉禾望岗地铁站东西两侧，周边各类商业、医疗、交通配套成熟，其中AB2112039地块须配建一所九年制学校，弥补教育配套上的欠缺。

地块指标

地块分布（来源：好地大数据）