【挂牌】佛山禅城区原禅城体育中心地块挂牌，阳台率30%，楼面起价9300元/㎡

好地网4月29日消息（研究员黄卓贤）昨天，佛山挂牌1宗商住地，为原禅城体育中心地块，预计5月27日15时进行限时竞价。

地块位于禅城区卫国西路南侧、金城街西侧，出让面积29959.64㎡，容积率2.2，建筑面积65911.21㎡。

地块起价61298万元，楼面起价9300元/㎡，保证金12260万元，到账截止时间5月23日17时。

地块规划条件提到，“套内阳台面积不超过套内建筑面积的30%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积”，较现行规定20%占比增加10%，为继去年12月出让的城发张槎地块后，禅城区第二宗阳台率30%地块。

另外，竞得人须配建中型多功能运动场（含游泳馆及门球馆，建筑面积约1800㎡，不计容），建设费用最低限额为1800万元，建成后无偿移交。

地块位于祖庙老城区，东邻佛山乐园，南邻保利同济府，距广佛线同济站约200米，500米范围内有省一级同济小学、汾江中学等优质教育资源，2公里内有岭南天地、创意产业园、王府井紫薇港等商场，佛山市一、佛山市二、佛山中医院、佛山妇幼等三甲医院环伺，居住氛围浓郁，各类配套一应俱全。

去年3月7日底价成交与本地块仅一路之隔的“龙湖御湖境”项目地块，成交楼面价10803元/㎡，项目于6月首开，整体单价约2.3-3.15万/㎡，431套房源10月实现全部售罄，从拿地到清盘仅用了7个月时间。

位置图（来源：好地大数据）

附公告连接：