好地网4月25日消息（研究员 孙航海）今天，宁波江北区永红区块出让1宗宅地。

溢价14.3%，保亿置业集团有限公司（保亿）总价以115921.87竞得江北区JB03-Ⅲ-3a、7a地块，楼面价16838元/㎡。

地块位于文教街道，西至育才路，南至规划绿地，东、北至文教路。出让面积38247㎡，容积率1.8，建筑面积68844.6㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于新三江口板块南岸，东临姚江，一线江景绝佳，附近有姚江公园，新三江口公园，生态景观资源优越。距离四号线双东路站不到700米，西侧为育才路，南侧有环城北路等主干道，交通通达性好。

1公里范围内有宁波市第四中学、育才实验学校、宁波高鑫广创、宁波市第二医院北院区等配套设施。万象城、江北万达广场、海曙高鑫广场等商业中心在地块2公里范围内。

地块航拍图（来源：好地大数据）

根据出让条件，本地块为高品质住区试点地块，高品质住区计容建筑面积≤68844.6㎡。空中绿化平台具体管控要求按《江北区JB03-III-3a、7a地块高品质住区(空中绿化平台)管控要求》执行。

项目建筑高度12-68米。当住宅建筑高度H≤36米时，建筑面宽应控制在60米以下；当住宅建筑高度36米＜H≤54米时，建筑面宽应控制在50米以下；当住宅建筑高度54米＜H≤68米时，建筑面宽应控制在24米以下。