好地网4月23日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴越城区1宗低密宅地，由绍兴中海海富置业有限公司(中海宏洋)以总价41700万元竞得，成交楼面价9844元/㎡，溢价率20.87%。

出让地块为越城区Y1-ZX-37CZ单元04-02、04-04地块（平江路东侧地块），出让面积32104㎡，容积率1.12-1.32，建筑面积42361㎡。

其中，南侧04-02区块用地面积22313㎡，容积率1.15-1.35；北侧04-04区块用地面积9791㎡，容积率1.05-1.25。

地块红线图

项目建筑高度不超过36米，住宅建筑高度不低于12米，沿平江路侧住宅建筑高度不低于24米。不得规划独栋住宅，以联排建筑布局形式建设的住宅，应为三个及以上分割单元，联排建筑内各分割单元间应为共墙。

地块成交情况

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于越城城东板块，周边地铁4号线、5号线双地铁环绕，交通优质显著。毗邻非常成熟的迪荡商圈，3公里范围内聚集了北海小学龙洲校区、稽山中学、三甲医院绍兴市中医院(浙江中医药大学教学医院)、购物中心世茂广场等生活配套。

地块西南侧约900米处，去年12月26日，浙江金屹同辉房地产开发有限公司以总价29580万元竞得越城区ZX-38CZ-01-02地块（米行街1号地块），楼面价11086元/㎡，溢价率30.42%。