核心提要：
一、城势而上，张家港发展势能强劲
二、规划引领，筑就港城发展新蓝图
三、质启未来，张家港市场大有可为
四、21宗好地亮相，2025张家港有哪些投资新机遇？
五、房企眼中的张家港投资新机遇
好地网4月23日讯（研究员 周吉羊） 楼市春风悄然吹来，新一年的张家港房企恳谈会也在今天圆满举行。
会议以“城势而上 质启未来”为主题，由张家港市自然资源和规划局、张家港市住房和城乡建设局主办，好地网·好地研究院共同策划。
张家港市副市长孟伟言出席会议，市自然资源和规划局、土地储备中心、房管中心、城投集团、保税区、经开区、冶金园、高新区、凤凰镇相关负责人悉数到场。
此次恳谈会聚焦张家港人居发展新蓝图，展示全市规划与建设新愿景。同时还公布了2025年全市供地的最新计划，备受房企投资人员关注。
会议吸引了龙湖、象屿、华润、金新城、中锐、金联、建发、金厦、保利发展、东原、绿城、国贸、德丰、华城住丽、朗诗、京诚、瑞城等近20家房企负责人代表齐聚一堂，共同为张家港的城市人居环境建设出谋划策。
会议现场
一、城势而上，张家港发展势能强劲
在开场致辞中，张家港市土地储备中心主任施文军表示，张家港交通区位条件优越，沪苏通铁路、沪宁沿江高铁和通苏嘉甬铁路“三铁交会”；
自然地理环境优美，湖荡林立，暨阳湖、沙洲湖、黄泗浦公园等星罗密布；
拍地营商环境优秀，坚持按需供地、科学供地，每年住宅供应量在500亩以内，均低于当年出让土地的可建面积，并通过房票、“暖市十一条”等政策，全力推进去库存，库存量处于近10年最低位，在苏州同类城市中最小。
城市基本面卓越的张家港，2024年全市GDP突破3500亿元，已连续31年位居全国百强县（市）前三。
张家港市土地储备中心主任施文军致欢迎词
二、规划引领，筑就港城发展新蓝图
张家港市自然资源和规划局规划编制研究中心张怡旦则从区位能级、历史沿革、经济规模、发展目标等要点切入，深入解读了港城的市域和城区国土空间规划。
张家港市自然资源和规划局规划编制研究中心张怡旦介绍张家港国土空间规划
张家港定位打造“区域创新智造高地、长三角临港转型战略支点、苏锡通深度协同枢纽城市、美丽宜居的现代文明典范”。
全域构建“一城一港四片区”的城市格局，引导人口、资源要素向中心城区集聚，推动产业在沿江转型，构筑沿江绿色生态屏障，建设跨江融合的沿江枢纽城市。
城区则规划以“一主一副一客厅”的空间结构，中心城区、高新区、黄泗浦片区东西黏合，五处片区级中心协同赋能。
未来，城区范围内将进一步加大市级文体设施供给，完善蓝绿空间布局，丰富多维交通体系，形成全新的城市更新引导风貌。
三、质启未来，张家港市场大有可为
张家港市市政府副市长孟伟言在总结发言中向与会房企抛出橄榄枝，期待与房企携手共荣，提升港城居住品质。
张家港市市政府副市长孟伟言做总结发言
孟副市长提到，近段时间以来，国家层面频繁为房地产市场定调，释放出楼市即将发生重大积极变化的信号，房地产市场仍有很大的发展空间。
而张家港产业协同、融合创新，城市交通不断推进、公共服务均等化水平全国领先，一季度人口呈现显著增长态势，市场潜力巨大。
未来，围绕“高品质、好房子”，张家港积极顺应市场需求，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，为市场注入更多的活力。
张家港积极创新政策模式，推动存量去化，当前正筹备“张家港购房节”，融通供需两端，助力市场企稳；全力做优营商环境，进一步优化开发报建审批流程，实施预售门槛为苏州地区最低；房票安置政策不断升级。
四、21宗好地亮相，2025张家港有哪些投资新机遇？
随后播放的2025年张家港市重点推介地块视频，可视化、分主题呈现了2025年拟出让优质地块，共21宗。
现场播放重点推介地块视频
城北沙洲湖畔5宗，“科创+宜居”双核驱动，生态资源得天独厚，是打造高端宜居湖景住宅地块。
城中3宗地块，2宗位于人民路沿线、1宗位于大菜巷弄西，价值稀缺性极高。
城西拓展区3宗，位置相邻，涵盖住宅、商业等属性，可打造高端城市综合体项目，商业价值与发展潜力无限。
城南2宗地块，毗邻暨阳湖生态园，区域发展成熟、配套齐全。
城东片区推介东城三号53号地块，周边教育资源丰富、高端校区环绕，梁丰生态园、万达商圈分布。
黄泗浦生态园旁推介1宗商业用地，未来将弥补区域内商业配套缺失的空白。
保税区（滨江新城）、冶金园（沙洲新城）、凤凰、大新、南丰、乐余等也有地块推介，各具特色。
五、房企眼中的张家港投资新机遇
未来张家港的人居价值提升，深耕港城的房企最有发言权。
在房企与参会单位座谈交流环节，各家房企代表们聚焦张家港市场新变化，共同探讨楼市发展新机遇。
龙湖、象屿、华润等房企负责人不仅介绍了各自经营情况和发展规划，同时也对张家港的营商环境提出了高度认可。
同时，与会房企针对当前房企融资、销售去化、合作开发、四代住宅品质建设、车位配比、物业费、房票政策等多个方面提出了意见建议。
与会房房和参展单位座谈交流，探讨张家港楼市机遇
附：21宗拟推介地块信息
注：以最后挂牌公告为准