好地网4月3日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市挂牌1宗商住地，位于蓬江区滨江新区，建筑面积15.1万方，起价6.8亿元，楼面起价4500元/㎡，预计5月7日出让。

《出让公告》显示，该地块开发建设期间，建议选取蓬江区区属施工企业承建，促进蓬江区建筑业高质量发展。地块开工后3月内在统计平台入库入统、住宅全装修销售比例不低于50%，促进蓬江区房地产业高质量发展。

宗地信息：

宗地坐落：蓬江区华安路与龙腾路交叉口东北侧地段

地块编号：江门市JCR2025-45（蓬江11）号

土地用途：商住

宗地面积：68688.09㎡

容积率：≤2.2

建筑面积：≤151114㎡（商业、商务设施用地计容积率建筑面积≤30223㎡，占比≤20%）

挂牌起始价：68002万元，楼面起价：4500元/㎡

上限价：102003万元，上限楼面价：6750元/㎡

竞价方式：最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位

竞拍阶梯：1.竞价阶段：增价幅度300万元/次

2.竞配建阶段：200㎡住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位

保证金：13601万元

保证金缴纳截止时间：5月6日17时

限时竞价开始时间：5月7日9时

位置图（数据来源：好地大数据）

附公告链接：

http://zyjy.jiangmen.cn/szqtdgpgg/92453.htm