好地网4月2日消息（研究员 孙航海）今天，台州温岭市1宗低容积率商住地出让。最终溢价34.44%，绿城以总价81200万元竞得温岭市XQ050202地块，楼面价13932元/㎡。

地块位于城西街道中心大道南侧、横湖北路西侧，出让面积40196㎡，容积率1.45，建筑面积58284.2㎡。其中，商业计容建筑面积500-1000㎡。

这是绿城时隔3个半月再度出手，在温岭市城西街道拿地。相比去年12月18日竞得的地块（容积率2.8，楼面价10178元/㎡），地价上涨了3754元/㎡，涨幅36.9%。不过，此次竞得地块容积率更低（1.45），建筑密度不大于35%，可以打造低密改善类产品。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于温岭新城核心区，温岭银泰城、温岭万象城、温岭宝龙广场等商业资源环伺；西侧1公里处是温岭市第一人民医院。此外，九龙湖生态湿地公园距离地块仅1.2公里，提供优质的休闲景观资源。

该地块居民学区待该地块居民明确户籍所属社区后，再根据社区最终确定学区。目前划入温岭市九龙小学（开元校区）和温岭市九龙学校（开元校区）。

地块南侧800余米处，去年12月18日，绿城以底价47680万元竞得温岭市XQ080311地块，楼面价10178元/㎡。