好地网3月25日消息（研究员 孙航海）今天，杭州迎来3月份焦点土拍，出让4宗宅地均被本土企业竞得，吸金101.5亿元。其中滨江区西兴宅地楼面价高达77409元/㎡再创新高，地价比此前最高的湖墅地块上涨19.4%。

此次土拍最受关注的滨江区西兴单元水电新村宅地，由滨江集团溢价69.86%竞得，总价520340万元，楼面价77409元/㎡。地价时隔两个月再度刷新杭州涉宅地新高，相比今年1月24日成交的滨江集团湖墅单元地块（楼面价64834元/㎡），上涨12575元/㎡，涨幅19.4%。

上城区钱二宅地紧邻九号线红普南路站，最终溢价34.43%，滨江集团以总价253812万元竞得，楼面价41828元/㎡。相比东侧一路之隔的招商杭序府地块（招商蛇口2024年12月31日竞得，楼面价37630元/㎡），地价上涨4198元/㎡，涨幅11.2%。

城东新城新风站南宅地由绿城溢价43.43%竞得，总价214666万元，楼面价40247元/㎡。目前，城东新城板块最高地价是西南侧700余米处，华润2月25日竞得的城东新城单元SC080201-46地块，楼面价50683元/㎡。

浙江杰立溢价12.79%竞得萧山城区小体量低密宅地，总价26451万元，楼面价16581元/㎡。地处传统宜居区，生活配套丰富，东侧有地铁 2 号线途径。

3.25杭州土拍成交结果