好地网2月25日消息（研究员 孙航海）今天，杭州迎来本月第三次土拍，央企华润溢价72.5%竞得安琪儿宅地，且楼面价再创板块新高；中天&海威落子拱墅区石桥单元，绿城&英冠联合竞得竞得滨江区浦沿商住地。

其中，热度最高的上城区安琪儿区块第5宗宅地，由华润溢价72.48%竞得，总价26.2亿，楼面价50683元/㎡，再次刷新城东新城板块地价新高。较北侧大家地块（2025年2月20日出让，楼面价47486元/㎡），上涨3197元/㎡，涨幅6.7%。此次成交地块容积率2.3，建筑体量5.16万方。

拱墅区石桥宅地最终溢价50.29%，由中天&海威联合以总价18.8亿竞得，楼面价23035元/㎡。地块紧邻地铁3号线，距离华丰路站、同协路站均只有500余米，容积率2.0，建筑面积8.17万方。

绿城&浙江英冠联合体以总价23亿、溢价21.08%竞得滨江区浦沿商住地，楼面价14420元/㎡。地块为轨道站点TOD上盖开发，紧邻地铁4号线浦炬街站，容积率3.0，地上建筑面积15.9万方（商业与住宅比例为30%：70%）。

2.25杭州土拍成交结果