好地网5月16日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2024】41号地块商品住宅项目方案公示。

杭州龙晨房地产开发有限公司拟在创智街以南，信诚南路以东，冠山路以北建设杭政储出【2024】41号地块商品住宅项目（设配套公建）。

地块位置图

今年4月29日，宁波龙湖置业发展有限公司（龙湖）以总价143486万元竞得浦沿单元BJ040403-05(1)地块（原长河单元R21-B12地块），楼面价20216元/㎡，溢价率0.7%。

项目用地面积32262㎡，总建筑面积98476.4㎡，其中地上计容建筑面积70976.4㎡，地下建筑面积27500㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35.01%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造13幢高层住宅，含4幢16F和9幢17F。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于35000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于38500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

项目鸟瞰图