好地网9月28日消息（研究员 孙航海）今天，丽水缙云县成功出让2宗相商住地，位于五云街道名山区块。

地块总出让面积91703㎡，总建筑面积169742.2㎡，总成交价168056万元，由缙云县国有资产投资经营有限公司竞得。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

2宗地块距离缙云县政府约1.2公里，距离浙江省第一医院缙云分院、浙江省缙云县中医院两公里左右。南侧为名山未来社区。

一、五云街道名山区块D08地块

地块总用地面积51941㎡，总容积率≤2.387，总建筑面积121163.2㎡。各分区指标如下：

A区用地面积34932㎡，2.0＜容积率≤2.2，总建筑面积69864㎡～76850㎡，其中配套商业用房3000～5000㎡。建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

B区用地面积7198㎡，2.4＜容积率≤2.8，其中人才公寓（住宅）建筑面积不大于15000㎡，商业建筑面积3000～5500㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥15%。

C区用地面积8628㎡，2.4＜容积率≤2.8，其中商务办公建筑面积不大于20000㎡，商业建筑3000～5000㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥10%。

配建市政道路用地面积1183平方米（市政道路用地面积不参与经济技术指标平衡）。

地块红线区

B区、C区建筑由政府指定国有公司整体回购，由其负责与受让单位签订回购合同，并负责落实后续相关工作。B区、C区建筑回购价格按成本价回购，成本价由回购主体与受让方共同委托审计确定，最高回购限价为商业14000元/㎡，B区人才公寓11000元/㎡、C区商务办公9500元/㎡；地下非人防车位回购单价为15万元/个。具体回购事宜按《回购合同》执行。

二、五云街道名山区块D12地块

地块总用地面积40945㎡，总容积率1.0-1.22，总建筑面积48579㎡。各分区指标如下：

A区用地面积7864㎡，1.5≤容积率≤1.7，地上建筑面积11796-13363平方米，建筑密度≤60%。

B-1区用地面积为24014.9㎡; B-2区用地面积为7545.1㎡，1.0≤B-1区、B-2区总容积率≤1.1。其中：

B-1区地上建筑面积28560-31716㎡，其中设置配套商业用房300-3000㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；

B-2区地上总建筑面积3000-3500㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥20%。

配建市政道路面积为1521平方米。（市政道路用地面积不参与经济技术指标平衡）。

地块红线区

A区、B-2区建筑由政府指定国有公司整体回购，由其负责与受让单位签订《回购合同》，并负责落实后续相关工作。A区、B-2区建筑回购价格按成本价回购，成本价由回购主体与受让方共同委托审计确定，最高回购限价为A区9600元/㎡、B-2区14000元/㎡；A区配建回购机动车停车位不少于120个,B-2区配建回购机动车停车位不少于80个，机动车停车位回购单价为15万元/个，具体回购事宜按《回购合同》执行。