好地网9月25日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山南海大沥挂牌1宗宅地，建筑面积3.4万㎡，起价2.1亿元，预计10月25日出让。

本地块曾于今年4月挂牌，延期1个月后终止出让。此次重新挂牌，起拍价从25151万元下调4479万元至20672万元，但同时增加了无偿配建地块红线外东侧公路坑涌一河两岸整治提升工程的要求。

如加上工程建安费用400万元，此次挂牌实际楼面起价为6116元/㎡，较上次挂牌楼面起价7300元/㎡下调了1184元/㎡，降幅达16.2%。

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市南海区大沥镇广佛路太平路段

交易编号：TD2023(NH)WG0039

宗地面积：13781.14㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤34452.85㎡

起价：20672万元，楼面起价：6000元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：200万元

保证金：4135万元

保证金到账截止时间：10月23日17时

限时竞价开始时间：10月25日10时

位置图（来源：好地大数据）

地块要求：1.本宗地的开发投资总额不低于13782万元整。

2.无偿配建红线宽度为10米的弹性道路，长度约215米。

3.无偿配建项目出让红线范围外北侧公园绿地，面积约1566.29㎡。

4.社区用房装修标准均价不低于1500元/㎡。

5.竞得人须无偿配建地块红线外东侧公路坑涌（广佛路-广佛新干线）一河两岸整治提升工程，工程范围北至广佛路与佛山大道交界处，南至广佛新干线，路线长度约1.25公里，改造长度约2.5公里。主要改造内容为统一更换安装河涌两岸防护栏以及清除河涌两岸多余杂物，种植草皮装饰。工程建安费用不低于400万元。

附公告链接：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=63dc0ac8-28d6-42b5-ad56-f0c591721471&Type=0