好地网8月18日讯（研究员 黄卓贤）今天，深圳出让3宗宅地（原计划出让4宗，龙华大浪地块15日终止出让），最终，1宗竞价封顶摇号成交，1宗溢价成交，1宗底价成交，拿地房企分别为中建八局、深圳地铁、华润三家，清一色央国企。

3宗地总吸金54.2亿元，总成交建筑面积31.1万方。

1.光明区凤凰街道A503-0107地块，吸引建发、中海、保利置业、华润 、华发、中建八局6家房企参拍。经过35轮竞价，最终由上海中建东孚投资发展有限公司（中建八局）以161500万元竞得首进深圳，溢价率10.2%，成交楼面价20970元/㎡，实际楼面价25076元/㎡。

地块初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积7170㎡，普通商品住房平均销售价格不高于50300元/㎡。（不含室内装修价格，下同）。

地块位置图（来源：好地大数据）

2.光明区凤凰街道A614-0522地块，由深圳市地铁集团有限公司以底价373200万元竞得，成交楼面价17523元/㎡，实际楼面价20544元/㎡。

地块初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积19930㎡，普通商品住房平均销售价格不高于48500元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

3.龙岗区宝龙街道G02315-0028地块，吸引安居、华润、万科三家参拍。经过5轮竞价达封顶价进入摇号环节，3家参拍房企均参与，最终由深圳市润深房地产有限公司（华润）以封顶价7500万元竞得，溢价率13.6%，成交楼面价3565元/㎡。

本地块为三类居住用地，住宅部分拟建设企业全年期自持的保障性租赁住房。

地块位置图（来源：好地大数据）

成交地块分布图（来源：好地大数据）