好地网6月30日消息（研究员 孙航海）今天，杭州上半年最后一次土拍落幕，出让12宗涉宅地，6宗封顶待下午现场摇号，6宗底价成交。

至此，杭州市区上半年土拍落幕，市场表现如何，哪些房企在拿地？好地研究院统计如下：

一、出让金、成交建面同比分别减少31%和40%

据好地大数据，今年上半年，杭州市区共出让涉宅地66宗，总建筑面积534.2万方，总成交金额953.4亿元，楼面均价17848元/㎡，平均溢价率9.34%。

出让金同比去年上半年减少427.7亿元，减幅31%；占去年全年（1910.6亿元）的49.9%。即，如果下半年推地规模能保持上半年的量，今年出让金或将和去年持平；反之将继续下降。

从建面看，总比去年减少354.9万方，减幅40%；占去年全年（1146.4万方）46.6%。

二、主城四区出让金占比43.1%，余杭占比超2成

按区域看，主城四区上半年出让金410.8亿元，占比43.1%超过四成；余杭和萧山区分别为198.8亿元和148亿元，两区相加占比也仅36.4%。

从历年各区出让金占比看出，2015年以来，主城四区出让金占比先下降，后提升，近两年维持在40-45%之间；

萧山区之前一直稳定在20%-30%之间，近两年下降到20%以下；

余杭区这两年占比则一直在上升，今年上半年占比超过20%；

其它四个相对外围的区域占比则基本在10%以下，钱塘、富阳和临安近两年下降明显。

三、前十房企拿地额占比超五成，滨江集团、绿城、坤和包揽前三

今年上半年，滨江集团权益拿地金额146.1亿元位居榜首，占总出让金额的15.3%；

其次是绿城，3宗地块权益金额85.3亿元，占比达到8.9%；坤和排第三位，56.5亿元占比5.9%。

目前金额榜前十房企总拿地额513.6亿元，占比达到53.9%，其中6家是杭州本土房企，拿地额合计379.6亿元，占比为39.8%。

注：统计结果不含今天下午摇号的6宗地块，总金额77.8亿元。

房企拿地榜单（截至6月30日上午10点）

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