好地网3月30日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市挂牌1宗商住地，位于惠城区激流坑片区，建面9.2万㎡，起价4.7亿元，楼面起价5069元/㎡，预计5月5日出让。

本地块曾于去年11月挂牌，最终因无人竞拍流拍。此次重新挂牌，起拍价与规划条件不变。

宗地信息：

宗地位置：惠城区激流坑片区JLK06-01-05-02、JLK06-01-07地块

挂牌编号：GP2023-17

宗地使用权面积：23889.97㎡

计算指标用地面积：30778.95㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤92334㎡（其中商业建筑面积的比例≤20%，配套设施建筑面积＞4940㎡）

挂牌起始价：46800万元，楼面起价：5069元/㎡

上限价：53820万元，上限楼面价：5829元/㎡

毛坯商品住宅销售单价：≤15300元/㎡

竞价阶梯：500万元

保证金：14040万元

保证金缴纳截止时间：5月5日09时

限时竞价开始时间：5月5日10时

位置图（来源：好地大数据）

参考地价：近三年，该片区无涉宅地成交。

参考房价：紧邻地块的华林苑目前已基本售罄，去年尾货现楼，均价约1.2万/㎡。

地块要求：开发投资总额不少于83800万元（含地价，不含地价溢价部分）。

附公告连接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/landDetail?id=6418