好地网3月29日消息（研究员 孙航海）今天，杭州2023年第二批10宗涉宅地集中出让。钱塘区两宗优质地块均由本土优质民企竞得。

一、坤和深耕成熟金沙湖

成熟的金沙湖板块，本次出让的杭政储出[2023]28号下沙中心区单元JS0403-26地块，经过32轮报价进入封顶，达25家房企参与摇号，最终本土企业坤和竞得，摇号中签率仅4%。

继此前中豪地块封顶后（湖翠里项目），金沙湖板块再次受到房企追捧，且热度进一步提升。

并且，这是坤和在金沙湖落下的第二子。在2020年，已与融创、开元联合体高溢价竞得望金沙项目，即位于本次地块南侧。

从坤和的拿地布局来看，均位于城市核心区，此次斥资30亿深耕，更表达对金沙湖板块价值的坚定看好。

金沙湖板块坐拥近千亩金沙湖公园这一核心城市景观，环湖一圈，是以地铁一号线、金沙湖大剧院、龙湖天街、邵逸夫医院下沙院区等为代表的一大批城市核心配套资源，湖畔品质楼盘林立，无论是发展成熟度还是城市资源的优越程度，均处于杭城第一梯队。

地块位置图（来源：好地网）

二、滨江集团加仓潜力江海之城

与坤和一样，继续深耕的还有滨江集团。这是滨江集团在江海之城今年溢价竞得的第二宗地块。

本次杭政储出[2023]24号核心区北一路南侧地块，成交价58679万元，成交楼面价9158元/㎡。

江海之城的价值，更在于发展潜力，持续的利好落地。

今天江海之城还召开了首届开放发展大会。总规划面积24.5平方公里的江海之城，是钱塘“一带两城”战略格局的关键一子，更是钱塘的未来所在、希望所在。

在交通上，江海之城将融合高铁、空港、轨交一体化发展，布局建设钱塘高铁站，构筑长三角一小时交通圈，并在地铁7、8号线基础上，远期规划21、22号地铁轨交；

在教育上，江海之城将布局24所中小学，计划引入杭高启成、崇文、文海三大优质教育集团，实现全域名校覆盖。

江海之城在产业上也被赋予重要使命，将成为钱塘打造“产业新城”的重要引擎，吸引长三角各类高能级产业、人才资源要素。

江海之城效果图（图源：钱塘发布）