好地网10月21日消息（研究员 孙航海）今天，富阳区高桥片03-E-01等（银湖37-8号）地块控规局部调整（草案）暨建设用地规划条件公示。

地块位于富阳区银湖街道高桥片，金桥北路与新桥新路交叉口东南侧；东至泗洲溪，南至规划高科路，西至金桥北路，北至新桥新路，规划总用地面积为65821平方米。

地块航拍图（来源：好地大数据）

为加快推进地铁沿线开发，提升高桥片城市风貌和人居环境，拟对03-E-01、03-E-02等地块进行控规调整。结合《杭富地铁沿线城市设计》，地块调整内容如下：

一是优化周边道路，增加一条南北向规划支路，优化调整规划高科路线位，重新确认用地范围；

二是调整规划用地性质，由原来的商业商务兼容工业用地，调整为为二类居住用地（R2），并预留泗洲溪绿带公园；

三是重新论证规划指标，具体调整前后指标如下。

地块西侧为地铁六号线（杭富段），紧邻阳陂湖站，东侧沿河，北侧一路之隔即为万达广场，周边还有高桥小学、富阳第三人民医院，配套齐全，出行便捷。

地块东侧隔河相望，是今年6月30日，杭州富阳富春江房地产开发有限公司以底价7亿竞得的银湖37-3号宅地，楼面价14985元/㎡。

该地块容积率仅1.1，限高15米，住宅建筑须按四层双叠式排屋设计，未来商品房毛坯销售价格不高于28000元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）