好地网10月20日消息（研究员 孙航海）近日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出【2022】61号、杭政储出【2022】70号地块设计方案进行公示。

2宗地块位于江湾新城板块，位置相邻且毗邻钱塘江，分别被滨江集团、坤和摇号竞得。所建商品住房毛坯销售均价不高于59800元/㎡，装修价格不高于6000元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

一、杭政储出【2022】61号滨江集团地块

杭州滨铂房地产开发有限公司拟在上城区建设杭政储出【2022】61号地块项目，项目东至规划御塘路，南至规划江湾路，西至规划同协路，北至规划钱江东路。

2022年6月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司通过摇号竞得四堡七堡单元JG1403-39地块，总价263340万元，楼面价45178元/㎡，溢价率12%。

项目建设用地面积24287㎡，总建筑面积79343.8㎡，其中地上计容面积58288.8㎡，地下建筑面积21055㎡。容积率2.4，建筑密度22%， 绿化率35%，建筑高度不小于24米，不大于60米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造7幢高层商品住宅，含2幢14F、2幢16F和3幢17F。项目住入口位于南侧江湾路上，中间设置景观水系。

项目鸟瞰图

二、杭政储出【2022】70号坤和地块

杭州江湾盛和置业有限公司拟在上城区建设杭政储出【2022】39号地块项目。项目东至绿化，南至规划江湾路，西至规划御塘路，北至规划钱江东路。

2022年6月30日，坤和建设集团股份有限公司通过摇号竞得四堡七堡单元JG1403-40地块，总价208861万元，楼面价45054元/㎡，溢价率12%。

项目建设用地面积23179㎡，总建筑面积62208㎡，其中地上计容面积46358㎡，地下建筑面积15850㎡。容积率2.0，建筑密度22%， 绿化率35%，住宅建筑高度不小于24米，控制线以西区域不大于60米，以东区域不大于40米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造5幢高层商品住宅，含2幢12F、2幢15F和1幢17F。项目主入库位于南侧江湾路，内部设有景观水系。

项目鸟瞰图