好地网10月21日消息（研究员 孙航海）今天，宁波余姚市挂牌2宗商住地，分别位于阳明街道和凤山街道，预计11月21日出让。

2宗地块总出让面积145亩，总建筑面积12.1万方，总起价17.7亿元，均采用“限地价、摇号”方式出让。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、2022-29阳明街道地块

地块位于金舜西路北侧、兴贤路东侧，出让面积19226㎡（含幼儿园5245㎡和停车场2251㎡），总建筑面积20389㎡。

地块二为回购9班幼儿园，用地面积不小于5245㎡，建筑面积不小于3967㎡；地块三回购一个社会停车场，用地面积不小于2251㎡，停车位不小于50个，建设费用不少于80万元。

地块起价14507万元，起始楼面价7115元/㎡，上限价格18807万元，上限楼面价9224元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块红线图

二、2022-30凤山街道地块

地块位于城东路东侧、阳明东路南侧，出让面积77276㎡，容积率1.3，建筑面积100458.8㎡。其中商业建筑面积占比不超过10%。

地块起价162274万元，起始楼面价16153元/㎡，上限价格210874万元，上限楼面价20991元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）