【7.13挂牌】佛山南海桂城推出33亩临广商住地，楼面起价13526元/㎡

好地网7月13日消息（研究员黄卓贤）今天，佛山挂牌1宗商住地，位于南海桂城，建面6.6万㎡，起价8.9亿元，楼面起价13526元/㎡，预计8月22日出让。

地块基本信息：

宗地坐落：南海区桂城街道清风东路南侧、夏东路西侧

交易编号：TD2022(NH)WG0038

土地用途：商住

宗地面积：21873.18㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤65619.54㎡（兼容商业服务业设施总计容建筑面积≤6560㎡）

起价：88757万元，楼面起价：13526元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：900万元

保证金：17752万元

保证金到账截止时间: 8月20日17时

限时竞价开始时间:8月22日10时

位置图（来源：好地大数据）

参考地价：去年12月31日，保利以底价50.4亿元竞得清风东路南侧、聚元北路西侧、夏南路东侧地块（相距约800米），成交楼面价16000元/㎡，实际楼面价18636元/㎡。

参考房价：目前地块周边有个项目在售，带装修售价在2.8-5万/㎡之间（具体见下表）。

地块要求：1.本宗地的开发投资总额不低于人民币26250万元整。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

2.无偿配建慢行空间，有效通行宽度不少于3米，长约200米。

3.无偿配建红线范围内开放公园绿地（2797㎡），红线范围外公园绿地（3115.75㎡），造价不低于500元/㎡。

4.该宗地需采用装配式建筑的建造方式（装配率不得低于50%），层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑。

附公告连接：