好地网6月30日消息（研究员 颜景椿）今天，杭州今年二批集中出让收官，45宗地总体量343.6万方，成交总价557.2亿，平均楼面价16218.11元/㎡，平均溢价率5.2%。

在上午的竞拍阶段结束后，12宗地块拍至中止价进入一次性报价、摇号阶段，数量占比26.7%，23宗底价；10宗溢价成交。其中民企、尤其是杭州本土的民企活跃度较高，民企拿地金额357亿，占成交总金额的64%。

在下午的一次性报价阶段，滨江集团拿地宗数最多，共计2宗（其中1宗为无报价，以中止价为成交价拿下）。加上在上午的竞价阶段拿下的10宗（2宗为合作拿地），滨江集团保持首批地时的拿地势头，蝉联杭州二批地的拿地金额榜首，权益拿地金额215.6亿，占杭州二批地成交总金额的38.7%，占比远超首批地时的19%。

在一次性报价阶段，房企参与报价家数最多的地块为临平新城南区块的杭政储出[2022]38号地块，共有16家房企报价，中签率6.3%，最终由中天摇号竞得。

位于华丰单元的杭政储出[2022]42号地块报价家数达到13家，中签率7.7%，最终由华发拿下。其余一次性报价地块报价家数均在5家及以下，竞争激烈程度相比首批有所下降。

从整体成交来看，相比首批39.7%的封顶地块（仅计商品住宅地块）占比，本批封顶比例有所下降。杭州本土房企成为拿地主力，除滨江集团外，华元、保亿、金帝、星创等房企今天均有所收获，亦有多家较少露面的杭州本土房企如浙江杰立、萧元、盛元等在这一轮土拍中出手（包括合作拿地）。

以下为下午一次性报价结果：*注：地块以中签率由低到高排名

杭州二批地成交详情