好地网6月30日讯（研究员 徐黎明）今天，合肥市长丰县挂牌5宗涉宅地，预计将于8月3日采用“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的方式出让。

这5宗地总出让面积27.07万㎡，总建筑面积52.13万㎡（406.09亩），总起价26.5亿元，平均起始楼面价5083元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源:好地大数据）

岗集镇育才路以西、新十三路以北CF202214地块

地块出让面积81700㎡，容积率2，建筑面积163400㎡，起价73680.19万元，起始楼面价4509元/㎡，为商住用地，其中商业出让面积为11700㎡。

上限价格84390.13万元，上限楼面价5165元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

岗集镇 魏武路以东、新十三路以北CF202215地块

地块出让面积50046.9㎡，容积率2，建筑面积100093.3㎡，起价51273.05万元，起始楼面价5122元/㎡，为住宅用地。

上限价格58929.95万元，上限楼面价5887元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

这2宗地相邻，周边有街安学校、合肥新桥中学、长丰县岗集镇第二小学、合肥三国遗址公园等配套。

市场方面，2022年6月24日，合肥城改投资建设集团底价竞得的CF202210地块，楼面价5122.47元/㎡；合肥城建投资控股有限公司竞得CF202209地块，楼面价5130.15元/㎡，溢价率0.15%。

岗集镇瑞丰路以东、JAC大道以南CF202216地块

地块出让面积57221.62㎡，容积率1.8，建筑面积102998.9㎡，起价57164.4万元，起始楼面价5550元/㎡，为住宅用地。

上限价格65747.31万元，上限楼面价6383元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

地块位于瑞丰路以东、JAC大道以南，周边有长丰县岗集镇第二小学、合肥城市学校、合肥新桥中学、金湖公园等配套。

双墩镇 凤麟路以东、姜尚路以北CF202217地块

地块出让面积43386.88㎡，容积率1.8，建筑面积78096.39㎡，起价43343.5万元，起始楼面价5550元/㎡，为住宅用地。

上限价格49851.28万元，上限楼面价6383元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

地块周边有长丰县北环小学、长丰县佛堂小学等配套。

市场方面，2022年6月24日，合肥城建竞得CF202212、CF202213地块，楼面价分别为4476元/㎡、5558元/㎡；合肥工投工业科技发展有限公司竞得CF202211地块，楼面价5212元/㎡。

双凤经开区 凤庆路以东、魏武路以南CF202218地块

地块出让面积38373.53㎡，容积率2，建筑面积76747.06㎡，起价39543.92万元，起始楼面价5152元/㎡，为住宅用地。

上限价格45472.4万元，上限楼面价5925元/㎡，新房毛坯限价13999元/㎡。

地块周边图（来源：好地大数据）

地块位于凤庆路以东、魏武路以南，周边有长丰县明德小学、北城力高学校、合肥厚德学校、双凤医院、万达广场等配套。