好地网10月22日讯（研究员 周吉羊） 今天，南通如东县曹埠镇出让1宗“双限”商住地。

经过16轮报价，地块拍至上限价，进入现场摇号阶段。最终，南通新巍置业获得第一顺位，成交价5391.34万元，楼面价1238元/㎡，溢价率17.93%。

成交详情

地块位置图（来源：好地大数据）

出让面积27229㎡，容积率1.6，建筑面积43566.4㎡，商业占比5%-10%，设房屋备案指导均价8000元/㎡（毛坯）。

地块位于兴埠路南侧、金桥路西侧，紧邻饮泉汽车客运站，周边有饮泉小学、饮泉初中、饮泉卫生院等，主要以镇区自身内部配套为主。

近年来周边无地块成交，缺乏可对标竞品，本项目可一定程度上满足当地客源需求。未来若以限定备案价入市，房地差在6700元/㎡左右，预期利润空间较好。

曹埠镇区位图（来源：好地大数据）