好地网10月22日消息（研究员 颜景椿）相隔一个月，滨江集团&融信在杭州首批集中供地时包揽的钱江新城二期两宗地块（杭政储出[2021]6号地块、杭政储出[2021]7号地块）相继迎来规划公示。

9月26日，杭政储出[2021]6号地块规划方案在杭州市规划和自然资源局官网公示（精装限价6.6万/㎡，滨江集团&融信钱江新城二期地块方案公示）；

昨天，杭政储出[2021]7号地块的建设方案也跟着亮相，两宗地是钱江新城二期规划后首批出让的“双限”宅地，新房精装限价分别为6.6万/㎡和6.75万/㎡，亦是首批集中供地时限价最高的2宗地。

5月7日，滨江集团&融信联合体以上限总价129.2亿拿下钱江新城二期这两宗地块，各自持17%，两宗地块出让总建面176.1亩，总建面28.9万方，均需配建10%公租房。

6号地块楼面价44938元/㎡，7号地块44364元/㎡，折算自持和配建成本后实际地价分别为53722元/㎡、54466元/㎡，是首批地块中楼面价和实际地价最高的2宗宅地。

昨天公示的7号地块，是两宗地里体量和限价都更高的一宗，地块占地108亩，总建面约26万方，其中地上建筑面积18万方，地下建筑面积8万方。

根据公示，地块将建19幢21-25层高层住宅以及配套公建等，住宅中包括西南角的2幢公租房和东北角的3幢自持住宅。

地块新房精装限价6.75万/㎡，含装修6000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于67650元/㎡。

项目效果图

相比于6号地块，本地块项目普遍楼层更高。（6号地块将建14幢17-19层住宅）。

地块距离地铁站和在建的江河汇综合体也更近，距在建的9号线和机场轨道快线御道站直线不到400米，距江河汇直线1.5公里左右。

项目位置