好地网10月18日消息（研究员 孙航海）今天，金华金东区出让1宗宅地，这是金华市区首次采用“双限+摇号”的出让方式。

仅1轮报价，浙江金义田园智城置业有限公司（金义新区发展）以底价80988.07万元竞得金市土让告字[2021]29号，楼面价13000元/㎡。

地块位于纵二路以西、横五路以北、纵一路以东、横四路以南，规划为居住用地，出让面积31149.26㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积62298.52㎡。地块东南角配建一座7班幼儿园，用地面积不少于3700㎡，建筑面积不少于2650㎡。

项目未来住宅销售均价不高于21500元/㎡，最高单价不高于24725元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。车位限价21.5万元/个；附房单价按住宅限价均价的50%限价。

值得注意的是，该地块曾在5月18日，在金华市区第二批集中供地时出让，因报价未达底价而流拍，最高报价达到14450元/㎡，略低于此次重新挂牌后的上限地价14950元/㎡，起始楼面价由12300元/㎡，上涨到13000元/㎡。两次挂牌相比地块基础指标、新房限价均未变化。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西南方向的湖海塘板块内，今年7月13日，绿城竞得了2宗涉宅地，分别为：

绿城以总价83419.14万元竞得金开自然资供规[2021]34号义乌街以东、龙川路以北地块，楼面价14900元/㎡，溢价率14.62%；

绿城以总价72582.3万元竞得金开自然资规供[2021]35号八一南街以东、龙川路以北、兰桂院以西地块，楼面价14350元/㎡，溢价率5.13%。

两宗地块均限房价21400元/㎡（不论毛坯装修），略低于此次挂牌地块。