好地网10月18日消息（研究员 孙航海）今天，台州黄岩区出让1宗大体量商住地。

仅1轮报价，台州绿地山海房地产开发有限公司&杭州泓升房地产开发有限公司（绿地&合景泰富）以底价206000万元竞得黄岩区北城街道二环东路西侧、经四路南侧地块，楼面价4037元/㎡。

地块指标

地块分为3个子地块，出让面积184034㎡。综合容积率2.77，总建筑面积510330㎡。根据补充公告，该地块平均楼面地价4036.6元/㎡，其中：

A地块城镇住宅用地楼面地价为5224元/㎡，零售商业用地楼面地价为5113元/㎡；

B地块城镇住宅用地楼面地价为5612元/㎡，零售商业用地楼面地价为3507元/㎡，商务金融用地楼面地价为906元/㎡，文化设施用地楼面地价为1236元/㎡；

C地块城镇住宅用地楼面地价为5551元/㎡，零售商业用地楼面地价为2410元/㎡，商务金融用地楼面地价为2182元/㎡，旅馆用地楼面地价为178元/㎡。

3个子地块具体指标如下：

地块红线图

地块西侧2.3公里，今年5月14日，世茂以上限价51900万元竞得台土告字[2021]024号地块，楼面价6013元/㎡，溢价率34.81%。竞报无偿返还住宅建筑面积20400㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）