好地网10月13日讯（研究员 周吉羊） 今天，常州市区挂牌4宗“双限”商住地，位于新北区和武进区，总出让面积21.29万方 ，总建筑面积41.15万方，总起价42.7亿元，将于11月15-16日出让，达上限后摇号。

此前（9月29日），常州市区挂牌了8宗涉宅地块，总出让面积56.3万方，总建筑面积108.42万方，总起价117.53亿元，将于11月1日-2日采用“双限+摇号”方式出让。

算上本次4宗，总计推出12宗，总体量149.57万方，总起价160.3亿。

地块指标

地块分布图（来源：好地大数据）

新北区祁连山路西侧春政路两侧JZX20211301地块

出让面积16892㎡，容积率1.86，建筑面积31392.7㎡，商业占比2.2%。

起价22100万元，起始楼面价7040元/㎡，上限价格28100万元，上限楼面价8951元/㎡。

可售住宅最高楼面价格8900元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）18200元/㎡。

中小学安置去向：小学为东海路南侧、华山路西侧地块新建小学，未建成投用前在春江中心小学过渡，初中为常州市滨江中学。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离春江镇政府500米左右，临近龙江北路、长江北路等城市主干道，可方便直达主城区，春江人民医院距离本案约700米。

新北区泰山路以西汉江中路以北JZX20211302地块

出让面积87241㎡，容积率2.2，建筑面积191930.2㎡，商业占比5%-10%。

起价272500万元，起始楼面价14198元/㎡，上限价格310500万元，上限楼面价16178元/㎡。

可售住宅最高楼面价格16500元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）28100元/㎡。

中小学安置去向：小学为常州市新北区三井第二实验小学，初中为常州市新北区泰山实验学校初中部。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离地铁1号线环球港站1.4公里，另外沿汉江路连通龙江路高架，可方便到达城市各区。周边有华山医院、江南环球港、荣盛曼哈顿广场、常州中央公园等配套。

新北区薛冶路以西黄河西路以北JZX20211303地块

出让面积62334㎡，容积率2.2，建筑面积137134.8㎡，商业占比10%-30%。

起价91100万元，起始楼面价6643元/㎡，上限价格116100万元，上限楼面价8466元/㎡。

可售住宅最高楼面价格9000元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）18300元/㎡。

中小学安置去向：小学为黄河路北侧、薛冶路西侧地块新建九年一贯制学校小学部，未建成投用前在常州市新北区薛家中心小学过渡，初中为常州市新北区薛家中学。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧的黄河路为新北区主要交通干道，周边有薛家人民医院、天宇购物广场、双拥公园等生活配套资源。

武进区雪堰镇太湖庄园北侧JWJ20210501地块

出让面积46420㎡，容积率1.1，建筑面积51062㎡，商业占比不大于5%。

起价41700万元，起始楼面价8167元/㎡，上限价格54200万元，上限楼面价10615元/㎡。

可售住宅最高楼面价格10600元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）21000元/㎡。

中小学安置去向：小学为雪堰中心小学，中学为雪堰初级中学。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于雪堰镇环太湖路以东、太滆街以南，紧邻太湖风景区，北侧即为太滆渔村美食街，还有中华孝道园、环球动漫嬉戏谷等休闲设施。