好地网10月14日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市挂牌1宗商住地，位于博罗县石湾镇，预计11月17日出让。

此次是该地块今年第三次挂牌，相比上一次（报道回顾），宗地面积、容积率、建筑面积、要求、价格等各项指标均有所调整，具体如下：

地块基本信息：

宗地位置：博罗县石湾镇黄城塘路南侧地段

挂牌编号：2021（储备）9号

宗地使用权面积：44922㎡

计算指标用地面积：44922㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤134766㎡（商业服务业的建筑面积比例≤5%，配套设施的建筑面积＞700㎡）

挂牌起始价：82820万元，楼面起价：6145元/㎡

上限价：95240万元，上限楼面价：7067元/㎡

单套毛坯住房销售限价：17000元/㎡

竞价方式：限地价+限房价+竞房价+摇号

竞价阶梯：1242万元

保证金：25000万元

保证金缴纳截止时间：11月17日09时

限时竞价开始时间：11月17日10时

位置图（来源：好地大数据）

地块要求：1.配建地块北面的黄城塘路和东面的东明路两条市政道路。

2.无偿配建12班幼儿园（建面4100㎡，不计容）、3班托儿所（建面900㎡，不计容）。

3.开发投资总额不少于130000万元人民币（不含地价溢价部分）。

附公告连接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=3828