好地网10月12日消息（研究员 孙航海）今天，杭州第二批地块集中出让，共推出14宗涉宅地（含1宗租赁住房用地）。

仅1轮报价，德信地产集团有限公司（德信）以底价63568万元竞得萧山区新河村老十房1号地块，楼面价7042元/㎡。

其中，XSLP0301-01地块规划为住宅用地，出让面积41032㎡，容积率2.2，建筑面积90270㎡，需配建面积为9027㎡的公租房。

XSLP0301-33地块为幼儿园及其配套设施，用地面积6092㎡，容积率不大于1。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于14960元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

计算配建公租房和幼儿园的设施成本后实际地价8678元/㎡，按新房上限价格销售预期利润率5.43%。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离临浦镇政府约2公里。地块北侧，是德信今年1月11日，以上限价格83559万元竞得的临浦单元XSLP0301-36地块，楼面价7766元/㎡，溢价率29.43%，竞配自持面积比例13%。所建商品住宅限价16100元/㎡（含装修2500元/㎡），与此次挂牌地块持平。

地块航拍图（来源：好地大数据）