好地网10月12日消息（研究员 孙航海）今天，杭州第二批地块集中出让，共推出14宗涉宅地。

经过17轮竞价，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价207226万元竞得萧山城区市北单元XSCQ1305-R2-37、XSCQ1305-R22-38地块，楼面价23480元/㎡，溢价率8.37%。

其中，XSCQ1305-R2-37地块规划为住宅用地，出让面积35303㎡，容积率2.5，建筑面积88257㎡，需配建面积为8826㎡的公租房。

XSCQ1305-R22-38地块为幼儿园，用地面积9001㎡，容积率不大于1。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

计算配建公租房和公建设施后，实际地价27916元/㎡，按新房上限价格销售，预期利润率3.88%。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离二号线和七号线换乘站建设三路站仅300余米，距离上述]48号萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-20地块仅800余米，周边出让地块情况类似。

地块航拍图（来源：好地大数据）