好地网8月30日消息（研究员 孙航海）今天，丽水莲都区出让1宗商住地。

经过4轮竞价，杭州缤骁企业管理有限公司（滨江集团&兴耀）以总价91600万元竞得丽水市第二水厂南侧地块，楼面价10929元/㎡，溢价率0.66%。这是滨江集团和兴耀首次在丽水拿地。

丽水市第二水厂南侧地块，用地面积62286㎡（其中项目用地面积52383㎡，代建公共绿地面积9903㎡），容积率1.5-1.6，建筑面积83812.8㎡（其中商业用房建筑面积控制在1000-2000㎡）。建筑高度18-35米。

该地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。该地块四层及四层以上普通商品房住宅备案最高均价为19800元/㎡，非人防地下车位22万元/个，储藏间9900元/㎡。

地块指标

位置图（来源：好地大数据）

地块南侧1.9公里，今年3月11日，大发以总价166200万元竞得丽水市和平路与怡园路交叉口西北侧地块，楼面价21258元/㎡，溢价率53.89%。

其他出让要求：

1、该地块不实施住宅全装修。

2、该地块出让时不设出让底价。

3、出让地块内供水主管须进行原地保护。地块受让人应做好用地范围的绿地代建，建成并经验收符合要求后，该用地9903㎡的土地使用权及地上、地下所有附着物应由政府无偿收回（其中城市管线设施区域4258㎡无偿移交给丽水市供排水有限责任公司，其余5645㎡分无偿移交绿化管理部门）。

地块红线图