好地网7月22日讯（研究员 周吉羊） 今天，长三角区域挂牌3宗商住地块，总出让面积19.15万方，总建筑面积37.59万方，总起价15亿元。

3宗地块分别位于台州临海市（1宗）、滁州南谯区（1宗）、宿州灵璧县（1宗）。

地块指标

台州临海市挂牌1宗商住地，起始楼面价8762元/㎡

临海市邵家渡街道临邵路北侧、21-1地块，出让面积82953㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积132725㎡（其中，商业建筑面积4000-7000㎡；须无偿配建15班制幼儿园一个，建筑面积不小于6100㎡，用地面积不小于9000㎡；须代建建筑面积不小于11700㎡的人才公寓），预计8月12日出让。

地块起价116300万元，起始楼面价8762元/㎡；上限价151000万元，上限楼面价11377元/㎡，达上限价后转入竞报返还住宅建筑面积阶段。

地块周边拥有灵湖景区、浙江省台州中学、临海大成中学等配套。

周边最近一次出让地块是去年12月30日，伟星以上限价格166000万元竞得临海市大洋街道柏叶中路北侧、府园路东侧地块，楼面价6032元/㎡，溢价率40.68%，并竞配返还住宅建筑面积28500㎡。

位置图（来源：好地大数据）

安徽滁州、宿州各挂1宗商住地，总起价3.4亿

滁州南谯区腰铺镇永辉路与新政路交叉口西北侧地块，出让面积42986㎡，容积率2，建筑面积85972㎡。起价19989万元，起始楼面价2325元/㎡。预计8月20日出让。

宿州灵璧县K40安置地剩余用地，出让面积65521㎡，容积率2.4，建筑面积157250.4㎡。起价13759.41万元，起始楼面价875元/㎡。预计8月13日出让。