好地网7月22日消息（研究员 许更新）今天，台州临海市挂牌1宗商住地，预计8月12日出让。

临海市邵家渡街道临邵路北侧、21-1地块，出让面积82953㎡，容积率1.0-1.6，建筑面积132725㎡（其中，商业建筑面积4000-7000㎡；须无偿配建15班制幼儿园一个，建筑面积不小于6100㎡，用地面积不小于9000㎡；须代建建筑面积不小于11700㎡的人才公寓）。

地块起价116300万元，起始楼面价8762元/㎡；上限价151000万元，上限楼面价11377元/㎡，达上限价后转入竞报返还住宅建筑面积阶段。

地块指标

地块周边拥有灵湖景区、浙江省台州中学、临海大成中学等配套。

周边最近一次出让地块是去年12月30日，伟星以上限价格166000万元竞得临海市大洋街道柏叶中路北侧、府园路东侧地块，楼面价6032元/㎡，溢价率40.68%，并竞配返还住宅建筑面积28500㎡。

位置图（来源：好地大数据）