好地网7月22日消息（研究员 黄卓贤）今天，佛山出让1宗商住地，位于顺德容桂，吸引了5家房企参拍，经过18轮竞拍，最终地块由佛山顺德凯蓝房地产有限公司（瑞丰）以23722万元竞得，溢价率17.9%，成交楼面价6838元/㎡，实际楼面价6962元/㎡。

瑞丰地产总部位于广州，公司前身为广州保税区瑞丰实业有限公司，是一家以房地产开发为核心，集建筑工程、实业投资、物业管理于一体的综合性集团公司，目前已在广州、佛山、东莞三座湾区城市布局，其中在佛山已开发有凯蓝名都、凯蓝滨江公馆、凯蓝滨江华府、凯蓝滨江名门、凯蓝滨江时光园、凯蓝锦伦华庭，除了凯蓝锦伦华庭是伦教项目外，其余项目均位于容桂，此次拿地补仓容桂。

地块保本房价为13700元/㎡（精装）

如按照3500元/㎡的建安成本，800元/㎡的装修标准，综合考虑财务、税费成本，本地块对应保本房价为13700元/㎡（精装）。

值得一提的是，目前地块周边在售新盘集中在德胜河南岸，区位与地块属性比本地块优越，包括有颐安灏景湾、金辉路劲江山云著等，精装均价约1.6-1.8万/㎡之间。

地块基本信息：

宗地坐落：顺德区容桂街道德胜居委会成业路43号

交易编号:TD2021(SD)WG0025

土地用途：商住

宗地面积：11564.26㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤34692.78㎡(其中兼容商业用地计算容积率建筑面积不高于13877.11㎡）

起价：20122万元，楼面起价：5800元/㎡

成交总价：23722万元，成交楼面价：6838元/㎡，实际楼面价：6962元/㎡

溢价率：17.9%

已知参拍房企：合能、保利、龙光、河南伟业、瑞丰

竞得人：佛山顺德凯蓝房地产有限公司（瑞丰）

位置图（来源：好地大数据）