好地网7月20日讯（研究员 周吉羊） 今天，扬州仪征市出让2宗宅地，1宗底价成交，1宗封顶待摇号，总出让面积4.58万方，总建筑面积7.71万方，总成交金额2.5亿元。

成交详情

地块分布图（来源：好地大数据）

仪征市真州东路南侧，石桥河东侧（2021-16幅）地块

经过62轮竞价，仪征市真州东路南侧，石桥河东侧（2021-16幅）地块达到上限价14000万元，将于7月22日进行现场摇号。最终成交价格为14050万元（最高限价加一个竞价幅度），折合楼面价5224元/㎡，溢价率41.21%。

地块出让面积20690㎡，容积率1.3，建筑面积26897㎡。

地块周边详情（来源：好地大数据）

地块北侧紧邻在建中的南京地铁S5号线（宁扬线），周边有真州小学、精诚高级中学、育才小学、仪征中医院、人民医院等教育医疗资源，时代广场、华润苏果、东方广场等可以满足日常消费需求。

市场方面，地块东侧为兴地于今年6月25日竞得的真州东路南侧，石桥河东侧地块，楼面价4625元/㎡，溢价率37.74%。

仪征市石碑路北侧，浦东路西侧（2021-18幅）地块

真州投资发展以11310万元底价竞得仪征市石碑路北侧，浦东路西侧（2021-18幅）地块，楼面价11310元/㎡，溢价率2251元/㎡。

地块出让面积25117㎡，容积率2，建筑面积50234㎡。

规划要求：

地块内须配建不低于规划建设的住宅部分计容总建筑面积90%的安置房，由真州镇人民政府回购用于拆迁安置，回购时间为项目建成通过竣工验收以后，回购价格为7000元/㎡，汽车停车位价格为5万元/个，所建房屋户型、车位配比以及配建的社区用房须经真州镇人民政府认可后方可开工建设。

地块周边详情（来源：好地大数据）

地块周边有仪化第三小学、南京师范大学第二附属中学、仪征人民医院、白沙商场、白沙公园等生活配套。

市场方面，本案东侧1公里处，为江苏天地于2020年10月23日竞得的万年大道东侧，G328南侧地块，楼面价2633元/㎡，溢价率6.15%。