好地网7月13日消息（研究员 孙航海）今天，金华市区第三批集中供应地块出让，7宗涉宅地总用地面积545亩，总建筑面积62.1万方。

经过8轮竞价，绍兴金逸企业管理咨询有限公司（金地）以总价94596.31万元竞得金土本2021-20-1号婺城新城区宾虹西路以北、金江南街以东、文津路以南地块，楼面价7589元/㎡，溢价率5.40%。

地块出让面积69250.59㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积124651㎡。东南角需配建一座9班幼儿园，建筑面积3500㎡。

地块起价89748.76万元，起始楼面价7200元/㎡。地块设有底价（即保留价）。

采取“限房价+竞地价”方式出让。住宅销售均价不高于14000元/㎡，最高单价不高于16100元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块北侧今年已经成交了3宗涉宅地：

4月21日，万科以总价219978万元竞得金华婺城区金土本2021-3地块，楼面价9167元/㎡，溢价率46.02%。无新房限价要求。

5月18日，万科以总价116682.58万元竞得金华市金土本2021-11-1地块，楼面价7511元/㎡，溢价率24.95%。该地块需配建不少于10000㎡的人才住房，无偿移交。同时设定新房限价1.4万元/㎡。

5月18日，中海宏洋以总价137597.95万元竞得金华市金土本2021-11-2商住地，楼面价8178元/㎡，溢价率14.82%。新房限价1.45万元/㎡。

附：规划条件

地块内探明建筑用砂石矿产资源储量 349.99 千立方米，评估价格为 45.11 元/立方米，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后30日内另行缴纳。

地块东南角配建一座9班幼儿园，用地面积不少于5240平方米，建筑面积不少于3500平方米。地块内沿东侧道路配建建筑面积不小于120平方米的公共厕所一处。以上配建及地块内配建的养老服务用房，项目整体验收合格后将产权无偿移交给婺城区政府。