好地网7月13日消息（研究员 孙航海）今天，金华市区第三批集中供应地块出让，7宗涉宅地总用地面积545亩，总建筑面积62.1万方。

经过9轮竞价，中交美庐(杭州)置业有限公司&杭州旌杭企业管理咨询合伙企业有限合伙（中交地产）以总价61831.95万元竞得金土本2021-20-2号婺城新城区西二环南路以西、330国道以南、马海路以北地块，楼面价11083元/㎡，溢价率6.40%。

地块出让面积46490.19㎡，容积率1.1-1.2，建筑面积55788.2㎡。

地块起价58112.7375万元，起始楼面价10417元/㎡。地块设有底价（即保留价）。

采取“限房价+竞地价”方式在出让。住宅销售均价不高于15000元/㎡，最高单价不高于17250元/㎡（多层、叠排、联排售价系数分别按限售均价的1.2倍、1.4倍、1.6倍确定），无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离金土本2021-20-1地块仅1.5公里，新房限价高出1000元/㎡。由于容积率低，不同产品限价可按系数倍增。

附：规划条件

地块内探明建筑用砂石矿产资源储量289.98千立方米，评估价格为42.75元/立方米，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让。土地成交后，矿产资源价款按照评估价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后30日内另行缴纳。